Быстровозводимые дома - технологии быстрого строительства

Построить дом за один-два месяца сегодня хотели бы многие россияне. Стремительный рост цен на материалы уже не позволяет растягивать стройку на годы. Современные технологии позволяют построить дом в разумные сроки. Рассмотрим основные технологии быстровозводимых домов.

Дома по традиционным технологиями строительства (блоки, кирпичи) постепенно уступают лидерство металлическим профилям, каркасам, SIP-панелям и prefab-модулям.

Что такое «быстровозводимые дома»?

Это дома, похожие на большой конструктор, элементы которого изготовлены в заводских условиях. Эти элементы — несущие и ограждающие конструкции с утеплителем, окнами, внутренней и внешней отделкой, инженерными системами — позволяют собрать дом за несколько дней или даже часов.

Быстровозводимые дома — сруб

Заводское производство домов имеет экономическое обоснование. Главная причина — отсутствие компетентных специалистов для возведения дома на открытой площадке. Разумным решением в такой ситуации будет собрать специалистов на одном заводе и обучить их требуемым компетенциям. На строительную площадку впоследствии будут доставляться готовые элементы или модули домов. Соединяясь друг с другом, они формируют надежные стены дома.

Быстровозводимые дома подразумевают отсутствие растворов для скрепления отдельных элементов. Поэтому технологию называют «сухой», ведь для крепежа применяют саморезы, анкерные болты, гвозди.

Плюсы и минусы быстровозводимых домов

У быстрого домостроения есть как преимущества, так и недостатки. К достоинствам можно отнести:

Скорость. Промышленный подход к созданию домов влияет на скорость возведения. Конструкция производится на автоматизированных линиях, после чего монтируется на участке заказчика за считанные дни. В среднем, дом 150 кв. м монтируется за 5-7 дней.

Качество. 99% всех работ проводится в сухих, чистых цехах, без воздействия окружающей среды.

Энергоэффективность. Заводские дома проектируются в специализированных программах, где они раскладываются и продумываются буквально до болта. Это позволяет просчитывать конструктив по различным нагрузкам (снеговым, ветровым, силовым и пр.), закладывая все необходимые материалы.

Цена. Технология prefab дает возможность объективно оценить свои затраты, т.к. дом продуман и рассчитан, стоимость квадратного метра фиксированная.

Недостатки быстровозводимых домов:

Стоимость. Дома заводского производства стоят недешево. Но это только до момента, пока не сравнивать готовые дома. Т.к. дом доставляется на площадку в виде готовых элементов, заказчик существенно экономит на накладных расходах — не надо постоянно нанимать транспорт и возить материалы, вывозить строительный мусор. Высокая скорость монтажа позволяет сэкономить на содержании бригады.

Технологии быстровозводимых домов

Укрупненно существует 5 технологий быстровозводимого домостроения: дома из бруса и сруба, модульные дома, каркасные дома и дома из сэндвич-панелей. Все остальное – это лишь развитие этих технологий либо их модификации. И если дома из бруса или сруба давно и широко известны, то на трёх остальных стоит остановиться подробнее.

Каркасные дома

При строительстве по данной технологии на заводе изготавливается каркас и стеновые панели из утеплителя между внешней и внутренней обшивкой. На участок доставляются готовые утепленные стены со вставленными окнами и дверьми. Толщина утеплители зависит от региона и назначения здания – она составляет обычно от 50 до 250 мм.

Процесс сборки каркасного дома

Модульные дома

Модульная технология строительства домов выглядит так: на заводе модули собирают, отделывают, монтируют инженерные системы и электрику, ставят двери, окна и сантехнику, осветительные приборы, устанавливают лестницы. На участке модули весом до 3 тонн каждый краном ставят на фундамент и стыкуют друг с другом, уплотняют зазоры, завершают отделку и подключают коммуникацию. Весь процесс занимает порядка десяти дней.

Процесс монтажа модульного дома

Производители модулей могут предложить множество готовых решений по их компоновке. Заказчик выбирает из предлагаемых производителем вариантов отделки и комплектации.

Дома из сэндвич-панелей

Такие здания строятся из готовых стеновых панелей, которые привозят на стройплощадку и монтируют. Внутреннюю отделку, покраску, установку лестниц и шкафов делают уже на месте. Монтаж дома может занимать от трех до пяти месяцев. Многие заказчики приобретают домокомплекты, но собирают их своими силами — конструкции легкие, для их монтажа не нужен кран.